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招標與中標公告
雅居樂西江月苑

 

雅居樂西江月苑前期物業管理招標公告

  廣州雅悅房地產開發有限公司根據《物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標暫行辦法》及《廣州市物業管理招標投標程序》的規定,就項目的前期物業管理向社會公開招標。凡具備獨立法人資格、國家及專業機構頒發的有效認證證書、物業管理能力和信譽良好的企業可參加投標。

一、招標人:廣州雅悅房地產開發有限公司

、項目名稱:雅居樂西江月苑

、招標地址:廣州市荔灣區芳信路20號自編B16鋪

、招標項目基本情況

雅居樂西江月苑由廣州雅悅房地產開發有限公司開發建設的居住小區,本項目建設用地位于荔灣區嶺海街12號AF010734地塊,總用地面積為51338.5m2,其中可建設用地面積21908m2,綠地總面積6619m2。總建筑面積143544㎡,計容建筑面積89165㎡、其中住宅面積84165㎡、(包括商品房56715㎡、拆遷安置房27450㎡)、配套公建5000㎡,不計容面積54379㎡,其中:地下車位51895㎡、架空層2484㎡。

本項目容積率(含地下)≤4.07%,建筑密度≤40%,綠地率≥30%,綠化面積6619m2,。地下停車位1227個,非機動車位892個。

五、項目管理模式:實行包干制

、管理期限:合同簽訂之日起至業主委員會代表全體業主與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效時,本合同自然終止。

、招標報名時間:公告之日起至2019年 10 月 30 日上午12:00時止 (北京時間)。

、資格預審時間:2019年 10 月 31 日下午16:00時止(北京時間)。

、招標文件獲取辦法

    貴公司自收到我司發出預審合格通知書后,于2019年 11 月 1 日上午9:00時至11:00時攜帶公司《營業執照副本》、《物業管理企業資質證書》復印件到以上招標地址領取招標文件,逾期將作棄權處理。

、截止時間:2019年  11  月 22 日上午10:00時前(北京時間)。

十一、開標時間2019年 11 月 22 日上午10:00分(北京時間)。

二、開標及開標地點:廣州市荔灣區芳信路20號自編B16鋪辦公會議室(地點若有變將另行通知)

投標人需具備的條件

1、具備獨立法人資格或者具備獨立法人資格及其在廣州有分支機構;

2、具有良好的誠信業績。

四、投標申請人投標報名時需提供的材料

1、投標報名申請書;

2、《工商營業執照》副本(經年審合格)復印件;

3、《物業管理企業資質證》副本復印件。

4、法定代表人證明書原件及身份證復印件。如屬法定代表人授權的還需要提供法定代表人委托書原件及代理人身份證復印件。

說明:投標申請人提供的以上資料均一式一份,并按上述順序裝訂,所有復印件需加蓋企業公章,并需帶備原件核對。上述資料有任何一項缺漏,都視為棄權。

十五、投標申請人資格審核:

投標申請人要對所提供資料的真實性、準確性負責,若有虛假或偏差,一經查實,將取消其投標資格。

十六、投標申請人資格確定:

在資格預審合格的投標申請人過多時,可以由招標人根據該項目自身的實際情況及要求按報名的先后順序從中選擇不少于3家先報名且資格預審合格的投標申請人。

七、資格預審合格的3家投標申請人,應按《雅居樂西江月苑前期物業管理招標文件》要求整理投標書,并按順序裝訂成冊,對于公司經營執照、資質類等文件及涉及價格方面內容加蓋物業管理企業公章。投標書一式五份,應使用文件袋密封好并加蓋企業公章。

八、中標說明:

    本次招標活動采取公開、公平競爭方式,由投標企業信譽調查評分、投標書評分相加得出,綜合得分第一名為中標人。中標人須于《前期物業管理服務協議》簽訂后的60日內進駐現場。本次招標如在規定時間內無合適中標人選的,招標人將組織第二次公開招標,選擇招標人認為合適的合作單位作為本招標項目的物業管理人。

十九、招標聯系人:周小姐       聯系電話 13610353885

 

  招標人:廣州雅悅房地產開發有限公司

            

     二0一九

 

 

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